Construction et achèvement

Cela va sans dire, mais toujours mieux en le précisant… une fois le permis de construire accordé, il faudra construire dans le respect de l’étude thermique réalisée :

• Orientation du bâti, respect des plans
• Respect du procédé constructif choisi
• Conformité des matériaux, isolation, vitrage
• Equipements conformes à ceux prévus et tenue des engagements de performance : puissance, consommation, rendement…

En tant que maître d’ouvrage et pour être certain que le constructeur ou maître d’œuvre utilise bien les matériaux prévus, n’hésitez pas à vous rendre sur place aux différentes étapes-clés du chantier.

Notre préconisation est également de réaliser un test supplémentaire, dès que votre construction est hors d’eau / hors d’air. Pour éviter des difficultés futures, c’est le moment idéal pour intervenir si besoin, dans les meilleures conditions sur les éventuelles fuites. Les responsabilités seront plus faciles à identifier, les interventions facilitées et surtout, vous éviterez certains travaux inutiles et frustrants si les finitions sont posées…

Le test final d’étanchéité à l’air du bâtiment

A la fin des travaux, un test d’étanchéité à l’air de la construction est réalisé, et les résultats sont bien évidemment encadrés. En cas de non-conformité, le maître d’ouvrage doit mettre en demeure le maître d’œuvre ou le constructeur, de respecter la RT 2012, engageant alors des travaux et délais supplémentaires pour le bon achèvement des travaux. Ces tests sont pratiqués par un mesureur professionnel et assermenté, qualifié par Qualibat. CEMIBA dispose d’un agrément ministériel de « Mesurage de la perméabilité à l’air de l’enveloppe des bâtiments » sous le numéro MB 1137.

Avant la mise en service du bâtiment, l’administration exige une attestation de prise en compte de la Réglementation Thermique RT2012 à l’achèvement des travaux, qui est à joindre à la déclaration d’achèvement des travaux (DAT). Afin d’établir cette attestation, il est nécessaire que :

• L’Etude Thermique en phase fin de travaux corresponde exactement aux éléments installés lors de la construction. Le bureau d’étude thermique doit avoir fourni l’étude au format informatique xml ou zip.
• Le rapport du test d’étanchéité réalisé par un opérateur autorisé par le ministère soit positif. Ce document justifie de la conformité du niveau de perméabilité atteint.
• La personne en charge d’établir l’attestation vérifie sur place la cohérence des travaux mis en œuvre avec l’étude thermique.

CEMIBA accompagne également une clientèle de Professionnels et de particuliers. Que vous soyez architecte ou maître d’œuvre, entreprise de maçonnerie ou bâtiment, promoteur immobilier, bailleur social ou constructeur de maisons individuelles, nous saurons vous guider. Quel que soit votre projet, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un logement collectif, d’un bâtiment tertiaire ou d’un bâtiment public, gagnez un temps précieux. Nous prenons en charge la gestion de vos dossiers. Souplesse et réactivité nous permettent de respecter les engagements que nous prenons avec vous.